Карта сайта Версия для слабовидящих


В последние годы услуга возвратного (обратного) лизинга стала популярным способом покупки транспортного средства у населения. Возможность существования правовой конструкции возвратного лизинга обосновывается абзацем 4 пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», в соответствии с которым продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Возвратный (обратный) лизинг является одним из видов финансовой аренды, при которой собственник продает имущество (в рассматриваемом случае — автомобиль), а потом получает этот же актив во временное пользование. При этом он в соответствии с договором должен регулярно вносить лизинговые платежи.

При внесении платежей в рамках исполнения договора возвратного лизинга гражданин в итоге должен выплатить сумму в 4–5 раз превышающую стоимость, за которую он продал автомобиль. В случае несвоевременного внесения платежа начисляется штраф. Процентные ставки и размер неустойки при просрочке платежа по этим договорам ничем не ограничены. В подобной схеме лизинговые копании избегают соблюдения закона о потребительском кредитовании, фактически оставляя граждан без прав на их имущество, которое, в отличие от кредита, находится до момента выплаты долга не в залоге, а в собственности третьего лица, В такой ситуации при отсутствии гарантий для граждан даже при незначительном нарушении заемщиком обязательств по уплате лизинговых платежей потребители могут быть лишены возможности возврата имущества.

Важным элементом схемы является также установление заведомо заниженной стоимости транспортных средств в заключаемых договорах купли-продажи, что позволяет лишать заемщика права собственности, не выплачивая за это адекватную сумму.

В ряде случаев лизинговые компании вводят потребителей в заблуждение относительно природы сделки путем ненадлежащей рекламы финансовых услуг. Так, под видом рекламируемой услуги по предоставлению займа под залог транспортного средства (паспорта транспортного средства) с физическими лицами фактически заключаются договоры купли-продажи и лизинга автомобиля. В результате подобных мошеннических схем граждане в конечном итоге лишаются своего имущества.

 Обращаю внимание, что в случае имеющейся информации о нарушениях законодательства в указанной сфере просьба обращаться с письменным заявлением для проведения проверки в органы прокуратуры.  

Помощник прокурора г. Новоалтайска 

юрист 1 класса                                                                            Ирина Изотова

Частью 4 статьи 30 ЖК РФ, пунктом 19  Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать это помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» содержание жилых помещений также должно отвечать санитарным правилам.

В том случае, когда собственник игнорирует вышеуказанные требования законодательства и нарушает права других жильцов, например, содержит домашних животных без должного ухода за ними, допуская антисанитарию, распространение неприятных запахов и т.п., возможно привлечение его к административной ответственности по ст. 71 закона Алтайского края от 10.07.2002 № 46-ЗС «Об административной ответственности за совершение правонарушений на территории Алтайского края», которая предусматривает ответственность в виде административного штрафа до 3 тысяч рублей.

Кроме того, граждане, согласно ст. 3 ГПК РФ вправе самостоятельно в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов, заявив в числе прочих требования об обязании нарушителя закона выполнить санитарную обработку, устранить источники неприятного запаха и привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами и требованиями.

При этом, следует обратить внимание, что в силу ст. 56 ГПК РФ истец, равно как и ответчик, обязан доказать те обстоятельства, на которые он ссылается, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Помощник прокурора г. Новоалтайска юрист 1 класса                                 Т.Д. Лукашова

Апелляционным постановлением Алтайского краевого суда  изменен приговор Новоалтайского городского суда   от 15.03.2019 года в отношении 34-летнего местного жителя Т. Приговором суда первой инстанции он признан виновным в том, что, будучи четырежды осужденным по ст.264.1 УК РФ и лишенным прав управления транспортными средствами,  управлял автомобилем в состоянии опьянения в г. Новоалтайске (ст.264.1 УК РФ).

За содеянное Т. приговорен к условной мере наказания, а именно 10 месяцам лишения свободы с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами, сроком на 2 года, в соответствии со ст.73 УК РФ условно с испытательным сроком 1 год 6 месяцев.

Прокуратура города оспорила приговор суда первой инстанции в апелляционном порядке ввиду чрезмерной мягкости. Осужденный Т.совершил преступление против безопасности движения и эксплуатации транспорта, имея 5 непогашенных судимостей, из которых 4 по аналогичным деяниям и 1 – за совершение особо тяжкого преступления против здоровья населения и общественной нравственности, через непродолжительное время  (3 месяца) после отбытия наказания  в виде лишения свободы. Таким образом, осужденный Т. Регулярно управлял источником повышенной опасности в состоянии опьянения, ставя под угрозу жизнь и здоровье неограниченного круга лиц, представляя реальную опасность для общества.

С учетом обстоятельств совершения преступления и мнения прокуратуры города, Алтайский краевой суд изменил приговор суда первой инстанции в отношении Т., назначив ему более суровое наказание - в виде реального лишения свободы  - 10 месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режим с лишением права заниматься деятельностью, связанной с управлением транспортными средствами, сроком на 2 года.

Приговор вступил в законную силу

Помощник прокурора города

юрист 1 класса                                                                      Е.Н.Найдина

Федеральным законом от 01.05.2019 № 76-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика.

Закон был принят во исполнение Перечня поручений по реализации Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 20.02.2019 об обеспечении внесения в законодательство РФ изменений, предусматривающих предоставление гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, "ипотечных каникул" - отсрочки погашения суммы основного долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) и установление запрета на применение в указанный период предусмотренных законодательством РФ последствий нарушения заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по соответствующим договорам, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, в случае если оно является единственным жилым помещением заемщика.

Заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору с требованием об установлении "льготного периода" сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика.

По истечении "ипотечных каникул" платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение "ипотечных каникул", подлежат уплате заемщиком на первоначальных условиях, в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты.

Кроме того, исключается норма об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.

Помощник прокурора города                                                      Юлия Никитина

В соответствии со статьей 72 Семейного кодекса Российской Федерации родители, лишенные родительских прав, могут быть восстановлены в родительских правах, для чего необходимо изменение поведения родителей, а также образа жизни и отношения к воспитанию ребенка. Восстановление в родительских правах осуществляется в судебном порядке по заявлению родителя, лишенного родительских прав. Дела о восстановлении в родительских правах рассматриваются с участием органа опеки и попечительства, а также прокурора. При наличии задолженности по алиментам необходимо принять меры по их погашению, кроме того обеспечить надлежащие жилищно-бытовые условия для дальнейшего проживания ребенка. В случае если собраны все необходимые доказательства, которые будут подтверждать факт того, что основания, послужившие поводом для лишения в родительских правах, отпали, родитель имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении в родительских правах Одновременно с заявлением родителей (одного из них) о восстановлении в родительских правах может быть рассмотрено требование о возврате ребенка родителям (одному из них). Суд вправе с учетом мнения ребенка отказать в удовлетворении иска родителей (одного из них) о восстановлении в родительских правах, если восстановление в родительских правах противоречит интересам ребенка. Восстановление в родительских правах в отношении ребенка, достигшего возраста десяти лет, возможно только с его согласия. Не допускается восстановление в родительских правах, если ребенок усыновлен и усыновление не отменено.

Помощник прокурора города                                                  Павел Назаренко

Яндекс.Метрика